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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北16日電）去年底建商湧現推案潮，來不及趕在年前推案者，大都延到329檔期，造成1月預售屋和成屋案量偏低，指標案雙雙掛蛋，導致1月住展風向球大退7.3分，燈號再回到代表衰退的藍燈。
代表北台灣新建案市況的住展風向球，今年1月總分達25.6分，較去年12月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。六項指標中僅議價率與廣告批數二項分數持平，其餘四項分數全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大，較去年12月降了3.91分，只剩2.76分。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於去年年底前湧現一波規模不小的推案潮，若來不及趕在去年底公開的建案，大多會延遲公開時間到農曆年後或329檔期，因此1月出現推案空窗期，預售屋案量不及百億元，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。
成屋市場同樣冷冰冰，新增供給量從去年12月的1800戶，大減至不足200戶，單項分數銳減近4分，是六個統計項目中衰退最嚴重者；甚至更超過以往，罕見出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。
議價率部分，變化依然微小。1月不僅是推案空窗期，也是有感讓利案的空窗期，沒有新的有感讓利案釋出，進一步降價的舊建案也極少，市場價格波動不大。建案廣告批數則為1.87萬批，分數4.48維持不變。
來客與成交組數方面也雙雙下滑。何世昌指出，農曆年前通常是新建案市場淡季，所以市況走低並不意外。其中，來客組數約較去年12月減少約3成，成交組數則減約1成多。因近期銷售緩慢，有建案乾脆租售並行，以免房屋閒置過久沒有收益。
何世昌分析，今年農曆年期間不打烊建案平均來人較年前大增約5成，有些建案更大增逾1倍。雖然成交增加有限，但新來客比例較往年更多，引起不少注意。然而，年節期間的市況數據將計入2月，1月顯得落寞許多，預期2月來人組數分數止跌回升機率極高。1060216
中國時報【（楊宗翰）】
紀言愷（JR）2003年從男團「K ONE」出道，13年來歷經單飛、退伍，近年重心都放在主持、戲劇上；盼了９年，他10日宣告音樂新計畫，不僅要推出新單曲〈煙火燦爛我愛你〉，還將在12月２日舉辦個唱，對此他坦言：「壓力很大，不曉得過去的粉絲是否還會支持我，但只能拚了，什麼都不多想地往前衝。」
師姊王心凌昨驚喜現身，不僅以實際行動力挺，更當場出借陪她征戰各大演出的麥克風「小白」，她感性說：「每個歌手都要找到適合自己音質的麥克風，祝福JR在音樂路有更精采的表現，也能找到適合自己的麥克風。」
JR為次演出大展誠意，預告至少演唱20首歌、90分鐘表演，還要大秀英文、韓文、客家等５種語言歌曲，嘉賓則邀好友安心亞、阿喜、蔣卓嘉合唱，更苦練一段「MAN POWER男力舞蹈不斷電」表演，笑說：「目前持續健身鍛鍊，最近見到炎亞綸還會互摸腹肌。」有趣的是，好友阿喜被指說像川普千金，他笑回：「我覺得胸部比較像吧！氣質當然也是阿喜略勝。」
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